賃貸アパートで光回線工事をするときの注意点

「賃貸アパートで光回線の工事はできる？」
「賃貸アパートで光回線の工事をするときの注意点は？」

賃貸アパートで光回線を利用するには、光回線の工事が必要になります。戸建てと違い賃貸アパートで光回線工事を行うときは、いくつかの注意点があります。

akihiro

光回線工事が必要な場合、必ず、大家か管理会社に工事の許可を取り、工事内容を確認して、退去時にトラブルにならないように注意しましょう。

この記事では、賃貸アパートで光回線工事ををするときの注意点や事前に知っていたいことを詳しく解説します。

この記事を読んでわかること

賃貸アパートの光回線工事で注意すること

光回線工事を行うには、工事内容によって建物に穴を開けて回線を引き込む場合があるため、必ず、大家か管理会社の許可が必要になります。

また、工事当日も、管理室の主配線盤から配線が必要な場合、管理者の立ち合いが必要になるので、事前に連絡しましょう。

賃貸アパートに光回線を導入する場合、すでに設備が整っていると、光回線のマンションタイプを利用します。複数世帯で光回線を共有するため、利用状況により回線速度が遅くなることがあります。

回線速度や回線事業者にこだわりがある方は、光回線を占有できる戸建てタイプが利用できるか、大家か管理会社に相談してください。

賃貸アパートで、光回線を独自に引き込む工事を行った場合、退去時に稀に回線の撤去が必要な場合があります。

撤去にも時間が掛かるので、あらかじめ撤去が必要か確認しておきましょう。

引越しするときに光回線やプロバイダを、引越し先でも利用したい場合、移転費用や契約により違約金が発生する場合があります。あらかじめ契約内容を確認しましょう。

賃貸アパートの室内に光回線が引き込まれていない場合、室内に光コンセントを設置するための工事が必要になります。

この工事を行うには、立ち合いが必要になります。通常、１～２時間ぐらいで終わりますが、余裕をもって対応しましょう。

光回線の工事は、先着順で行っているため、３月，４月の引越しシーズンは、工事予定が混雑することが考えられます。

最長で１～２か月掛かることも考慮して、引越しが決まったら、なるべく早く工事日程の予約をしましょう。

光回線の工事を、土曜・日曜・祝日に実施する場合、3,300円の加算料金が発生します。

また、夜間（17:00～22:00）には通常料金の３割、深夜（22:00～8:30）には通常料金の６割、割増料金が発生します

通常、光回線は、電話の配管を利用して配線されるため、電話の近くに光コンセントを設置します。

光コンセントには、ONU（光回線終端装置）が繋がり、Wi-Fiを利用するには、Wi-Fiルーターが必要になります。

光コンセントの設置希望箇所付近に、電源コンセントを、１～数個、確保する必要があります。

築年数の古い建物で、光ファイバーを配線できるような配管がない場合や、多額の工事費が掛かるような場合は、建物が原因で工事が中止になったり延期になることがあります。事前に管理会社に配管等の確認をしましょう。

賃貸アパートへの工事が必要な場合は、部屋の壁に穴が開くのを嫌う大家さんもいます。

大家さんの許可がもらえていないまま勝手に回線工事をすると、原状回復を要求されるなどトラブルの元になります。

例えば、NTT東日本やNTT西日本のフレッツ光回線が通っているアパートで、auひかり回線を利用することは、設備の関係で、利用することができません。

築年数の古い建物などで、配管が破損していたり、光回線の配線を考慮していないアパートでは、先に、配管の修理や構築を行わないと光回線の工事ができません。

賃貸アパートで光回線を利用するときは、大家か管理会社に光回線設備について詳しく確認しましょう。

光回線工事が必要な場合、必ず、大家か管理会社に工事の許可を取り、工事内容を確認して、退去時にトラブルにならないように注意しましょう。